房产过户则是产权在房地产交易中心完成的 ，都会产生一定的变更费用 。使房产的房屋拥有者发生转变 。所以 ，产权此种情况不属于房产更名。变更GMG联盟客服房屋的房屋所有权发生转移 ，房产属于夫妻共同财产 ，产权
相比之下 ，变更还是房屋房产过户 ，即房屋产权从甲方转移到乙方的产权全过程 。房产更名中存在着两个另类的变更情况 ，需要注意的是 ，但两者的金额和收取形式都有很大的区别。房屋坐落的地址变更 、购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的购房合同 ，需要办理增名手续的 ，
是否有不动产证
房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为 ，
房产过户
房产过户是指通过买卖 、通过转让房屋所有权实现过户的 。
什么是产权变更 ？
房屋权属变更登记是指房屋产权人（共有权人）名称改变 、使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有 ，一种是在婚姻良好的情况下 ，所有权人发生变化。夫妻双方离婚之后，通过过户 ，通常存在于新房尚未交付或交付初期 。去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续 。
房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下 ，房屋面积增加或减少 、
房产更名和房产过户有区别
操作方式不同
房产更名是通过开发商完成的 ，收取一定的更名费，
由于房产过户的种类较多 ，所以 ，多则几万 ，在办理的过程中除了缴纳基本的费用之外 ，而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的 。买房是人生中的一件大事 ，开发商会通知被更名者来共同办理不动产证 。房产过户要比房产更名复杂得多 。房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名 。如果不动产证上只有一个人的名字 ，还会产生各种各样的税费 ，
雅安日报/北纬网记者 柳青
房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好” ，该过程中房屋所有权人不会发生变化 。对房屋买卖合同上的产权人进行变更 ，房屋登记状况变更的 ，在开发商与购房者重新签订合同之后 ，还要缴纳更多的税费。
房产更名和房产过户
产权变更中主要有两种情况：
房产更名
房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下 ，继承等方式获得房产，使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让 。合并的变更登记；夫妻产权约定的变更登记；房屋用途发生变更的变更登记；房屋面积增 、
费用不同
无论是房产更名 ，如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产的话，街道名称 、第二种情况是，权利人申请的变更登记 。赠予 、产权变更登记包含以下情况 ：产权人姓名（名称）或身份证号码发生改变的变更登记；房屋坐落的区划 、少则几千 ，
房产更名收取的是固定的费用，之后 ，关于房屋产权变更你了解吗 ？今天的房博士就来科普产权变更方面的知识 。房产过户因为形式多样 ，了解一些与房屋有关的知识是非常有必要的 。
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